부동산 매매나 청약이 아닌 새로운 집 마련의 방법, 바로 '경매'입니다. 경매는 손품 발품을 조금만 팔면 시세보다 저렴한 가격으로 우수한 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 하지만 부동산 경매에 도전하기 전에 반드시 알아야 할 정보들을 정리하여, 경매를 통해 집을 마련하는 방법에 대한 가이드를 제공하고자 합니다. 1. 경매 장점 시세보다 저렴한 집값 집 마련의 새로운 방법, 경매가 복잡하다는 인식에도 불구하고 분명한 장점이 있습니다. 일반적으로 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 살 수 있는 기회를 제공합니다. 왜냐하면 경매는 주로 집주인이 빚을 갚지 못해 집을 매각해야 하는 상황에서 일어나기 때문입니다. 집주인이 세입자에게 받은 전세 보증금을 돌려주지 못하거나 은행에 대출을 갚지 못할 경우..

마치 비행기를 타면 마일리지가 쌓이듯이, 세금을 내는 국민들에게 주어지는 혜택으로 세금 포인트가 있다고 합니다. 하지만 이 세금 포인트에 대해 잘 알지 못하는 사람들이 많아서, 어떻게 조회할 수 있고, 어떤 혜택들이 있는지 알아보겠습니다. 1. 세금포인트 현황 개인 또는 중소기업과 같은 법인들이 세금을 낼 때, 그에 따라 포인트를 적립해 주는 제도입니다. 이 제도는 사실 2004년부터 시행되었습니다. 그런데 대부분의 사람들이 이를 잘 모르고 있어서 이용률이 매우 낮습니다. 포인트 1점은 약 1,000원으로 환산될 수 있으므로, 미사용 된 포인트는 약 9조 4,740억 원에 달합니다. 2. 세금포인트 조회하기 세금 포인트는 국세청의 홈페이지인 홈택스, 또는 홈택스 애플리케이션을 통해 조회할 수 있습니다. ..

국민연금 기금의 고갈 위기를 해결하고자, 정부는 연금 개혁을 3대 사회 개혁 과제 중 하나로 두고 추진하고 있습니다. 복지부 장관이 최근 발표한 연금 개혁 방안은 기초연금 인상, 노후소득 보장 강화, 크레딧제도 확대, 연금 감액 제도 폐지 등이 포함되어 알아보았습니다. 1. 노후 소득 보장 강화 연금 제도의 핵심 목적은 노후 소득 보장 강화입니다. 직장인의 경우, 월급에서 일정 비율이 공제되어 국민연금 보험료로 납부됩니다. 현재는 월급의 9.9%가 국민연금 보험료로 납부되며, 이는 회사와 개인이 각각 반씩 부담하는 형태로 진행됩니다. 그러나 지역 가입자들은 본인이 100% 납부하되, 사업 중단이나 실직, 휴직 등 소득이 발생하지 않는 경우 납부 예외자로서 연금 보험료를 면제받을 수 있습니다. 지역 가입자..

카카오는 우리나라에서 국민 주식이라고 불렸던 주식 중 하나입니다. 그럼에도 불구하고 왜 이렇게 주가가 급락을 했을까요? 이런 현상은 주로 많은 리스크 요인들이 복합적으로 작용할 때 발생하지만, 그중 사법리스크를 이해하기 쉽게 알아보았습니다. 1. 카카오 "국민 밉상주" 등극 2년 전만 해도 16만 9,500원에 거래되던 카카오 주가가 최근에는 3만 원대로 급락했습니다. 이는 장중 한 때 17만 원도 넘어섰던 주가가 4만 원도 무너지면서, 결국 70%에서 80%가량 급락한 것을 의미합니다. 2. 카카오 주가 급락 요인 ● 카카오 주가의 급락을 이끈 가장 큰 요인은 회사의 구조와 관련된 비판 때문이었습니다. 카카오는 기본적으로 플랫폼 회사지만, 주식 시장에서는 카카오뿐만 아니라 카카오 엔터, 카카오 게임즈,..

"보이스 피싱"은 전화나 문자를 통한 금융 사기를 지칭하는 용어로, 불법 대출 광고 문자의 대명사로 알려진 김미영 팀장이나 검찰 관계자 등을 사칭하는 방법 등이 있습니다. 이런 잘 알려진 수법에도 불구하고 여전히 많은 피해자가 생기며, 범인들의 수법은 날로 진화하고 있습니다. 따라서 보이스 피싱 사기 유형과 그에 대한 적절한 대처 방안을 잘 알아야 합니다. 1. 보이스 피싱 유형 보이스피싱 유형은 다양하며, 일일이 짚어보기 어렵습니다. ◈ 대표적 유형인 자녀의 납치나 사고를 빙자한 송금 요구입니다. 예를 들어, 학교에 간 자녀가 납치되었다거나 군대에 있는 아들이 사고를 당했다는 등의 가짜 상황을 설정하여 피해자로부터 돈을 요구하는 경우입니다. 통상적으로 부모들은 자식의 목소리와 긴박한 상황 때문에 판단력..

소득이 적을수록 적은 보험료를 내야 했지만, 소득이 많을수록 더 많은 보험료를 내야 하죠? 하지만 악용될 문제점이 많아 11월부터 건강보험료 소득 정산 제도로 문제점을 개선할 수 있게 되었습니다. 무엇이 개선되었고 어떤 문제점이 해결되었는지 알아보았습니다. 1. '건강보험 조정 제도'의 개선 배경 * 건강보험 제도는 모든 국민이 보험료를 납부하고 모든 국민이 혜택을 받는 제도인 만큼, 여기서 문제가 발생하면 건강보험 재정이 악화되어 다른 선량한 가입자들에게 보험료 부담을 전가시킬 수 있습니다. 수백억 원이 넘는 재산이 있는 자산가의 건강보험료가 한 달에 만 원에서 5만 원 정도밖에 안 되고, 본인부담 상한 제도의 혜택까지 받아서 수백만 원이나 환급받는 사례들이 상당히 많이 나타났습니다. 이는 보험료 체계..

국민 내일 배움 카드 규정이 변경되면서 지원대상도 확대가 되고 교육 프로그램도 더욱 많아지게 되었습니다. 무엇보다 지원금이 늘어났다고 해서 이 내용과 함께 개정된 분야, 그리고 다양한 활용법을 10개로 총 정리해 보았습니다. 목차 1. 국민내일배움카드 2. 내일배움카드 변경 핵심 3. 내일배움카드 지원대상 4. 내일배움카드 신청방법 5. 내일배움카드 활용방법 - K-디지털 트레이닝 6. 내일배움카드 10가지 개선사항 7. 결론 1. 국민내일배움카드 국민내일배움카드는 기술의 발전과 변화하는 노동시장에 대응하기 위해 국민들의 생애 학습과 직업 능력 개발을 지원하는 제도입니다. 이를 통해 500만 원까지 교육비를 일부 또는 전액 지원받을 수 있습니다. 무료교육부터 직업훈련 장려금, 1% 대출 등의 지원을 해 ..

부동산 투자에 관심 있는 분들은 재건축 투자를 한 번쯤 들어보셨을 것입니다. 재건축 투자란, 오래된 건물을 철거하고 새로운 건물을 건설하는 것으로, 주로 도심지에서 많이 이루어집니다. 재건축 투자의 개념과 장단점, 투자 시 고려해야 할 권리가액과 용적률의 주의 사항 등을 알아보겠습니다. 1. 재건축 투자 재건축 투자는 낡은 아파트를 새 아파트로 바꾸는 작업으로, 주로 대형 건설사에서 진행합니다. 재건축이 추진된다는 소식만으로도 해당 지역의 집값이 오르는 현상을 볼 수 있습니다. 최근에는 관련 규제가 완화되고, 속도를 내는 사업장도 많아지면서 재건축 투자에 대한 관심이 늘어나고 있습니다. 하지만 재건축 투자에는 용적률, 대지 지분 등 복잡한 용어와 개념을 이해해야 합니다. ⇓⇓⇓ ⇓⇓⇓ 2. 재건축 아파트..

'의료사회복지사'를 들어본 적 있나요? 각 대형 병원마다 있겠지만 이번엔 서울대학교병원 의료사회복지 서비스와 의료사회복지사들의 역할과 하는 일 등을 알아보았습니다. 경제적 문제뿐 아니라 사회, 심리적 문제 해결도 도움을 받을 수 있다고 합니다. 1. 의료사회복지 서비스 의료사회복지 서비스는 우리와 복지를 연결해 환자의 심리적, 사회적, 경제적 문제를 알고 지원하는 것으로써 의료복지사각지대를 줄이는 것이 목표입니다. 구체적으로 환자의 사회복지는 물론 재활상담까지 하고 여러 방면의 지원을 통해 환자의 실질적 도움이 될 수 있으니 필요하신 분들은 찾아가 보시면 좋을 것 같습니다. 의료 사회 복지사를 찾는 방법(서울대 병원) 서울대병원 기준 본관 옆 건물 의생명연구원 -> 2층은 로비층 -> 1층으로 내려가 바..

아는 만큼 보이고 보여야 투자할 수 있습니다. 남들의 말에 휩쓸리거나 허위 과대광고에 현혹되서는 안됩니다. 특히 큰돈이 오고 가는 부동산 투자는 내 발품 팔아 정보를 수집하고 여러 전문가들의 의견을 취합해야 할 것으로 보입니다. 건물주가 되기 전 투자할 때 고려해야 할 점과 유의점 등을 알아보겠습니다. 1. 꼬마빌딩 투자 장점 서울 강남의 꼬마빌딩 시장이 분위기를 바꾸고 있습니다. 지난해 리모델링을 진행한 한 꼬마빌딩의 경우, 건물주는 금리 상승에도 불구하고 건물에 추가 투자를 결정했습니다. 이로 인해 좋은 임차인들과 만나게 됐고, 건물의 가치도 상승했습니다. 이와 같이, 꼬마빌딩은 상대적으로 투자 비용이 적고 임대수입을 늘릴 수 있어 최근 부동산 시장에서 매입이 늘고 있습니다. 특히 50억 미만의 꼬마..