혹시 홍콩 ELS 상품에 가입하셨나요? 요즘 연일 이슈가 되는 홍콩 ELS의 핵심을 이해하고, 은행들의 무분별한 '불안전 판매' 방식의 문제점과 투자자들이 피해야 할 실수를 알아봅니다. ELS 같은 위험도가 높은 상품을 구매하기 전에는 상품에 대한 충분한 이해와 신중한 판단을 통해 안전한 투자에 대한 중요성을 알아봅니다. 1. ELS? ELS는 주가연계증권(Equity Linked Securities)의 약자로서, 특정 기준의 주가가 미리 정해진 조건을 충족하면 이자를 지급하고, 그렇지 않으면 원금의 손실을 감수해야 하는 금융상품입니다. 아주 간단히 설명하자면, ELS는 '만약 이런 조건이 충족되면 연 4%나 6%의 이자를 주겠다. 그러나 조건을 충족하지 못하면 손실을 감수해야 한다'라는 약속을 하는 상..

직업이나 소득 등에 따라 대출 가능성과 이자율이 달라집니다. 이런 변수들을 이해하고, 개인의 상황에 맞게 대출 이자를 최적화하는 방법과 자신에게 최선의 대출 조건을 찾아 대출 이자를 낮추는 방법을 알아봅니다. 신용도 향상, 우대금리 활용, 은행 비교 등을 통해 대출 이자를 효과적으로 낮추는 방법을 제시합니다. 1. 대출 금리 결정 대출 이자를 아끼려면 우선 대출금리가 어떻게 결정되는지 알아야 합니다. 대출 상품의 가격은 마치 물건을 사는 것처럼 원가, 이윤, 할인 등 여러 요소가 합쳐진 것입니다. 대출 상품의 원가는 '기준금리'로, 이는 각 대출 상품의 특성에 따라 다르며, 시장의 기준금리를 의미합니다. 그리고 은행의 이윤을 위한 '가산금리'가 붙습니다. 은행은 직원 월급, 임대료 등을 부담해야 하기 때..

필요 없는 물건들을 비워가고 버려가며 쓰레기를 줄이는 방법을 고민하며 미니멀라이프를 실천하고 계시가요? 이번 글에서는 어떻게 물건을 버릴지 말지를 판단하는 기준에 대해 이야기해보려고 합니다. 함께 미니멀한 삶을 즐기는 팁들을 공유해 보겠습니다. 1. 미니멀라이프란? 필요한 것만을 소유하고, 필요 없는 물건이나 정보, 관계 등을 줄여 단순하고 진정한 가치에 집중하는 생활 방식을 말합니다. 이는 물질적인 풍요보다는 삶의 질과 만족도를 중요시하는 철학적인 생활 방식입니다. 미니멀라이프는 개인의 삶을 단순화시키고, 불필요한 스트레스를 줄이며, 더욱 의미 있고 중요한 것들에 집중할 수 있게 해 줍니다. 또한, 물건을 줄이는 것은 환경을 보호하고 자원을 절약하는 것으로도 이어집니다. 미니멀라이프를 실천하기 위해서는..

남은 기간을 어떻게 마무리하느냐에 따라 올해 연말정산에서 13월의 월급이라고 부를 만한 두둑한 돈을 돌려받을 수 있을지, 아니면 세금을 뱉어야 할지가 결정될 것입니다. 특히 올해부터는 달라진 공제 항목들이 많아서 더 꼼꼼히 따져봐야 하며, 연말까지 환급액을 조금이라도 더 늘리려면 어떻게 해야 할지 알아보겠습니다. 1. 연말정산이란? - 우리가 소득에 대해서 세금을 내는 것을 정리하는 것 - 만약 더 많이 낸 사람이라면, 그 금액을 돌려받고, 덜 낸 경우라면 더 내야 하는 정산의 관문 - 우리가 보통 월급을 받을 때, 그 금액이 100% 전부가 아닌, 소득세나 지방세 등 공제되는 것들이 있는데, 이런 것들을 공제한 후에 남은 세후 금액을 받게 되는 것 - 근로 소득세를 국세청에서 걷어가는데, 이것을 더 받..

보험 가입에 대한 혼란을 해결하고, 불필요한 보험 항목을 피하며 필요한 것만 선택하는 방법에 대해 알아보는 시간입니다. 보험회사의 관점이 아닌 의사의 입장에서 필요한 보험 항목과 불필요한 항목을 알아보는 시간을 가질 것입니다. 1. 실손 보험의 중요성 의료 보험은 사람들이 질병이나 사고 등으로 인해 발생하는 의료비 부담을 줄이기 위해 마련된 제도입니다. 보험의 종류 실손 보험, 질병 보험, 상해 보험 등이 있으며, 이 중에서도 실손 보험은 매우 중요합니다. 왜냐하면 실손 보험은 의료비를 실제로 지출한 만큼 보장받을 수 있는 보험입니다. 실손보험의 보장 한도 4세대 실손 보험의 경우, 통원 치료는 한 번에 최대 20만 원까지, 입원 치료는 1년에 최대 5천만 원까지 보장받을 수 있습니다. 이 금액은 큰 병..

2023년의 부동산 시장은 예측할 수 없는 방향으로 흘렀습니다. 폭락하던 집값이 부동산 규제 해제에 힘입어 반등했지만, 시장은 다시 침체 분위기입니다. 이처럼 불확실한 상황에서 2024년 집값은 과연 어떤 방향으로 갈까요? 반등할 것인지, 아니면 다시 하락할 것인지 살펴보겠습니다. 1. 현재의 부동산 시장 여러 가지 요인에 의해 복잡한 상황을 보이고 있습니다. - 부동산 심리 지수가 하락하는 추세를 보이고 있고, 소비자들의 시장 판단이 점차 변화하고 있습니다. - 주택 매매 가격의 상승세가 보합세로 전환되고 있습니다. - 아파트 매물 수가 증가하는 등 전반적으로 집값 상승에 대한 기대감이 줄어들고 있습니다. => 이런 상황을 통해 2024년에는 주택 가격 하락이 불가피할 것으로 보입니다. 2. 내년 집값..

아이가 다른 아이를 밀쳐 다치게 했을 때나 누수로 인해 이웃에 피해를 입혔을 때, 해당 상황을 보장해 주는 보험 상품이 있을까요? 금액이 상당히 많아지는 배상에 대비하여 매달 소액으로 걱정을 해결해 줄 수 있는 보험 상품 '일상생활배상책임특약'에 대해 알아보려고 합니다. 1. '일상생활배상책임' 특약 일상생활 배상책임 특약이라는 보험 상품이 있습니다. 이 보험은 가족 구성원 별로 한 개씩 가입할 수 있으며, 보험 안에 있는 특약이며 가족 구성원 즉, 피보험자, 배우자, 자녀, 등본상 동거친족 모두 보호를 받을 수 있습니다. 일상생활 배상책임 특약은 보험 상품 안에 포함되어 다양한 종류로 제공됩니다. 예전에는 '가족 일상생활 배상 책임'이라는 이름으로 나왔으며, 현재는 '일상생활배상책임 특약'으로 알려져 ..

수도권 광역 급행철도(GTX) 개통 일정이 앞당겨짐에 따라, 수도권 30분 통행권 구현이 가속화되고 있습니다. 특히 내년 3월 수서역과 동탄역 구간 개통이 예정되어 있으며, 최근 정부의 신규 택지 선정(구리, 오산 등)에 따라 일대 집값이 변동하는 모습이 보입니다. GTX의 수도권 생활권 확장과 부동산 영향에 대해 살펴보겠습니다. 목차 1. GTX와 시간단축 2. GTX A, B, C, D 3. 정부 신규 택지 발표 4. GTX 개통 개발 호재 5. GTX가 집값에 미치는 효과 6. 건설 예정 GTX 노선 7. 결론 1. GTX와 시간단축 GTX는 'Great Train Express'의 약자로, 대심도 급행철도를 의미합니다. 일반 지하철과의 차이는 그 속도와 통행 시간에 있습니다. GTX는 지하 40m..

1950년대 이중섭 화백의 '황소'는 쌀 세 가마니에 팔렸다가, 훗날 35억 6천만 원에 거래되는 놀라운 변화를 겪었습니다. 최근에 미술품 렌탈 구독을 하게 되면서 새로운 재테크 방법으로 각광받는 '아트테크' 즉, 눈여겨볼 만한 미술품의 가치와 재테크의 가능성을 알아보겠습니다. 1. 미술품 투자 '아트테크'? 미술품을 구매하고 이를 더 높은 가격에 팔아 이익을 얻는 투자 방식을 의미합니다. 이런 방식은 새롭게 등장한 것이 아닙니다. 하지만 과거에는 이 영역이 다소 고결하게 여겨지고, 주로 부유층이나 소수의 사람들이 참여하는 것으로 인식되었습니다. 또한 과거에는 미술품에 대한 정보가 제한적이었고, 가격 정보를 나누는 것이 터부로 여겨졌습니다. 그러나 최근에는 이런 미술품 투자가 대중화되고, 많은 사람들이 ..

국민연금 보험료 인상이 불가피하다고 합니다. 그런데 국민연금 보험료 지원 제도가 존재합니다. 이 지원 제도는 다양한 종류로, 50%에서 100%까지의 지원이 가능합니다. 이런 제도를 활용하면 보험료 부담을 줄일 수 있습니다. 7가지 국민연금 보험료 지원제도 중 어느 한 곳은 해당될 가능성이 있으니 확인 바랍니다. 1. 국민 연금 쟁점 현재 국민개혁 두 가지 주요 안건 첫 번째 안은 현재 국민연금 보험료인 9%를 10% 내지 13%로 상향 조정하자는 것입니다. 이와 동시에 현재 소득대체율인 42.5%를 50%로 올리자는 제안입니다. 즉, 보험료를 더 내고, 더 많은 연금을 받는 방향으로 가자는 것입니다. 두 번째 안은 보험료를 현행 9%에서 15%로 크게 늘리되, 소득대체율을 현재의 42.5%에서 장기적으..