"회사 일을 핑계로 집안일을 소홀히 하지 않는다. 시부모 공양을 깍듯이 한다."와 같은 결혼 전에 부부간에 서로의 권리와 의무를 규정하는 합의서입니다. 이 계약서는 일반적으로 재산, 재정, 유산, 양육권, 이혼 시 협의 사항 등에 대한 조항을 포함하고 있습니다. 최근 들어 심심찮게 회자되고 있는 결혼 전 계약서는 어떤 의미가 있고 쓰는 방법은 무엇인지 법적 효력과 유의 점도 함께 알아보겠습니다. 혼전계약서의 의미 요즘에는 결혼을 신중하게 하려는 사람들이 늘어나면서 혼전계약서를 많이 활용하고 있습니다. 혼전계약서는 비혼주의가 성행하고 있는 현대 사회에서 부부간의 권리와 의무를 명확히 규정하기 위한 도구로 사용됩니다. 이 계약서는 주로 재산에 관련된 내용을 다루며, 외국의 혼전계약서는 이혼 시 재산 분할에 ..

우리나라의 농촌은 인구 감소와 고령화로 인해 많은 어려움을 겪고 있습니다. 과거에는 도시에서도 농촌 일손 돕기를 위해 많은 사람들이 참여하였지만, 현재는 외국인 노동자를 모집하여 일손을 보충하고 있는 실정입니다. 인구 감소와 고령화는 농촌 경제와 사회에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 인구 감소로 인해 일자리 부족과 생산력 저하 등의 문제가 발생하며, 고령화로 인해 노동력 부족과 농촌인구의 사회적 네트워크가 약화되는 등의 어려움이 생기고 있습니다. 농업 인구의 심각성 농업은 우리 사회와 경제에 있어 매우 중요한 역할을 수행하는 분야입니다. 하루만 먹을 수 있는 음식이 없다면 농업의 가치와 중요성을 명확히 깨닫게 됩니다. 그러나 최근 농업인구의 감소에 대한 우려가 제기되고 있습니다. 우리는 농촌 인구와 ..

코로나 19 이후 사실 백신과 치료제 진단 기업들만 주목을 받았었고 바이오테크 같은 경우는 꽤 오랜 시간 소외되어 있던 상태입니다. 그런데 요즘 제약 바이오 종목들은 COVID-19 팬데믹으로 인해 큰 수혜를 받았으며, 주가도 상당한 상승을 보였습니다. 그러나 이후에는 일부 조정을 겪었던 것은 사실입니다. 산업 동향과 함께 투자 포인트를 챙겨보겠습니다. 제약 바이오 종목 주가의 흐름 최근 헬스케어 부문은 꾸준한 성장세를 보이고 있습니다. 특히, 코로나19 팬데믹으로 인한 관심과 투자로 인해 헬스케어 관련 기업들의 주가는 상당한 상승을 경험했습니다. 코스피 200 헬스케어 지수와 코스닥 150 헬스케어 지수는 이러한 흐름을 반영하여 상승 폭을 나타내고 있는 것으로 보입니다. 꽤 오랜만에 이런 움직임을 보였..

집이 넘어가다니? 법대로 진행할 뿐입니다. '빨간딱지'를 여기저기 붙입니다. 드라마에서는 경매와 관련된 모습이 부정적입니다. 부동산 경매 시장에서 새로운 물건들이 계속 쌓이는 현상은 지역에 따라 다를 수 있으며, 경제 및 시장 상황에 따라 변동할 수 있습니다. 경매 시장의 현 상황과 세입자들의 주의점, 그리고 대응 방안에 대해 살펴보겠습니다. 현재 경매 추세 경매를 너무 부정적으로 볼 필요는 없습니다. 은행이 대출금을 갚지 않은 경우나 세입자가 전세금을 돌려주지 않은 경우 등에는 경매가 이루어질 수 있습니다. 경매는 부동산 소유자나 세입자의 원치 않는 상황에서 법적인 절차로 진행되는 것입니다. 최근 경매 매물 건수가 늘어나는 추세입니다. 작년 3월이 1,415건이었는데 올 3월은 2,450건, 73.1%..

요즘, OpenAI가 출시한 챗GPT는 놀라운 성능을 보여주고 있습니다. 그만큼 많은 분야에서 유용하게 활용될 수 있습니다. 심지어, 미국의 의사고시와 변호사 시험을 통과하고 석사 수준의 논문도 척척 쓸 수 있다는 이야기도 나오고 있습니다. 이에 따라서, 챗GPT를 학교 과제에 활용한다면 어떨지 알아보려고 합니다. 또한 더 좋은 결과를 출력할 수 있는 조건과 그래도 우려되는 점이 있다면 어떤 점이 있는지도 알아보겠습니다. 챗GPT 학교 과제에 활용 챗GPT 사용은 상당한 시간을 세이브할 수 있기 때문에 학생들이 많이 써보면 좋을 것 같아 과제에 활용하기로 하였습니다. 일단 사람 특성상 강제하지 않으면 써보지 않기 때문에 지금 학생들이 졸업 후 이 프로그램을 써본 사람이 사회에서 더 좋은 대우를 받을 거라..

집을 담보로 맡기고 다달이 연금을 받는 제도인 '주택연금'은 많이 알 것입니다. 그런데 내 집을 이용해 노후 자금 마련하는 방법이 한 가지가 더 있다고 합니다. 노후에 가진 거라곤 집 한 채인데 매달 생활비는 필요합니다. 노후 자금 확보 방법에서 집을 다운사이징하여 차액을 활용하는 방법과 그 외에 주택연금이나 절세에 대해서도 알아보겠습니다. 1. 주택연금 자신의 집을 담보로 맡기고 마치 대출을 받는 것처럼 생활비를 받아 쓰는 것으로 자기 집에 살면서 연금을 받으면서 생활할 수 있는 제도입니다. 주택연금에 가입하려면 주택 소유자 또는 배우자 중에 연소자 기준으로 한 사람이 55세 이상이 되어야 합니다. 주택 가격은 공시가격 기준으로 9억 원 이하면 집을 담보로 맡기고 연금을 받는데 종신 지급 방식을 선택하..

보조금 받으면 1,000만 원대에 구매 가능한 메이드 인 차이나 중국산 전기차가 있습니다. 자동차 시장도 진지하게 바라보고 현실적인 대응을 해야 될 시점인 것 같습니다. 가성비로 한국 시장을 선점하겠다는 전략인데 국내 완성차 업체들의 대응 전략 점검해 보겠습니다. 1. 중국산 전기차의 가격 경쟁력 아직은 내연기관차가 좋고 충전 인프라 문제도 있으니 보조금을 받는다고 하더라도 가격이 아직 고가라는 생각이 들지만 종류도 많아지고 전기차 가격이 떨어지면 다음은 소비자들이 전기차를 구입할 것입니다. 중국 전기차의 성장 속도가 무섭습니다. 돈의 이동은 생각보다 냉정해서 우리가 반도체나 디스플레이에서 겪었듯이 따라 잡히는 것은 시간문제입니다. 특히 가성비 전략으로 들어오고 있는데 가격대를 예상해 보면 우리보다 1,..

집을 2채 가지고 있는 사람들은 세금 문제 걱정이 많을 것입니다. 2 주택자라고 해서 무조건적으로 세금을 많이 내야 하는 것은 아닙니다. 개별적인 상황과 규정에 따라 혜택을 받을 수 있는 경우도 있습니다. 일시적 2주택의 여러가지 경우에서의절세 방법 알아보겠습니다. 1. 양도세 주택을 장기간 소유한 경우에는 양도소득세에서 일정한 감면 혜택을 받을 수 있거나, 주택 재구매 시에는 양도소득세를 회피할 수 있는 경우도 있습니다. 부동산 거래에서 양도세는 중요한 세금 중 하나이며, 이를 최소화하거나 절세하는 방법을 알아보는 것은 중요합니다. 하지만 양도세에는 다양한 상황과 규정이 존재하므로 개별적인 사례에 따라 상이한 혜택이나 규정이 적용될 수 있습니다. 따라서 양도세와 관련하여 상황에 따라 절세 여지가 있는지..

최근 금값 상승세가 눈부시게 빛나고 있습니다. 1,800달러에서 10% 상승을 예상했지만 외계인처럼 세력을 가하고 있는 금값은 2,000달러를 넘어서며 설레발을 내비쳤습니다. 이를 배경으로 금값 상승의 원인, 미래 전망 및 금 투자 시 주의점을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 금값 상승의 이유와 조건 요즘 금값의 상승에 대한 이유는 다양한 요인으로 설명될 수 있습니다. 특히 다음 두 가지 이유가 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 첫째로, 미국 달러화의 가치 하락입니다. 작년 10월부터 현재까지 미국 달러 지수는 큰 폭으로 하락하였습니다. 이는 전 세계에서 달러의 가치가 약화되고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 금과 달러는 경쟁 관계에 있기 때문에 달러의 가치 하락은 금에 대한 수요를 높일 수 있습니다. ..

중국의 게임 시장이 한국 게임에 대해 문호를 개방하면서, 한국 게임 업계와 시장이 활기를 가져오고 있는 것은 큰 소식입니다. 중국은 세계에서 가장 큰 인구를 보유하고 있으며, 게임 산업이 발달하고 있는 거대한 시장입니다. 이로 인해 한국 게임이 중국으로 수출되는 기회가 생기면 많은 잠재적 이점을 얻을 수 있습니다. 1. 한국게임의 시장 경쟁력 한국 게임이 중국 시장으로 수출될 수 있는 기회가 생겼으며, 일부 회사들과 일부 게임에 대해 판호가 개방된 것은 중국 게임 시장의 성장과 변화에 기인한 것으로 보입니다. 중국 게임 시장이 작년에 10%의 역성장을 겪은 것은 판호가 긴 시간 동안 억제되어 콘텐츠 부족으로 게임 시장이 정체되었기 때문입니다. 중국에서 현재 쇠퇴하고 있는 장르는 MMORPG(대규모 다중 ..