부동산 매매나 청약이 아닌 새로운 집 마련의 방법, 바로 '경매'입니다. 경매는 손품 발품을 조금만 팔면 시세보다 저렴한 가격으로 우수한 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 하지만 부동산 경매에 도전하기 전에 반드시 알아야 할 정보들을 정리하여, 경매를 통해 집을 마련하는 방법에 대한 가이드를 제공하고자 합니다. 1. 경매 장점 시세보다 저렴한 집값 집 마련의 새로운 방법, 경매가 복잡하다는 인식에도 불구하고 분명한 장점이 있습니다. 일반적으로 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 살 수 있는 기회를 제공합니다. 왜냐하면 경매는 주로 집주인이 빚을 갚지 못해 집을 매각해야 하는 상황에서 일어나기 때문입니다. 집주인이 세입자에게 받은 전세 보증금을 돌려주지 못하거나 은행에 대출을 갚지 못할 경우..

카카오는 우리나라에서 국민 주식이라고 불렸던 주식 중 하나입니다. 그럼에도 불구하고 왜 이렇게 주가가 급락을 했을까요? 이런 현상은 주로 많은 리스크 요인들이 복합적으로 작용할 때 발생하지만, 그중 사법리스크를 이해하기 쉽게 알아보았습니다. 1. 카카오 "국민 밉상주" 등극 2년 전만 해도 16만 9,500원에 거래되던 카카오 주가가 최근에는 3만 원대로 급락했습니다. 이는 장중 한 때 17만 원도 넘어섰던 주가가 4만 원도 무너지면서, 결국 70%에서 80%가량 급락한 것을 의미합니다. 2. 카카오 주가 급락 요인 ● 카카오 주가의 급락을 이끈 가장 큰 요인은 회사의 구조와 관련된 비판 때문이었습니다. 카카오는 기본적으로 플랫폼 회사지만, 주식 시장에서는 카카오뿐만 아니라 카카오 엔터, 카카오 게임즈,..

"보이스 피싱"은 전화나 문자를 통한 금융 사기를 지칭하는 용어로, 불법 대출 광고 문자의 대명사로 알려진 김미영 팀장이나 검찰 관계자 등을 사칭하는 방법 등이 있습니다. 이런 잘 알려진 수법에도 불구하고 여전히 많은 피해자가 생기며, 범인들의 수법은 날로 진화하고 있습니다. 따라서 보이스 피싱 사기 유형과 그에 대한 적절한 대처 방안을 잘 알아야 합니다. 1. 보이스 피싱 유형 보이스피싱 유형은 다양하며, 일일이 짚어보기 어렵습니다. ◈ 대표적 유형인 자녀의 납치나 사고를 빙자한 송금 요구입니다. 예를 들어, 학교에 간 자녀가 납치되었다거나 군대에 있는 아들이 사고를 당했다는 등의 가짜 상황을 설정하여 피해자로부터 돈을 요구하는 경우입니다. 통상적으로 부모들은 자식의 목소리와 긴박한 상황 때문에 판단력..

부동산 투자에 관심 있는 분들은 재건축 투자를 한 번쯤 들어보셨을 것입니다. 재건축 투자란, 오래된 건물을 철거하고 새로운 건물을 건설하는 것으로, 주로 도심지에서 많이 이루어집니다. 재건축 투자의 개념과 장단점, 투자 시 고려해야 할 권리가액과 용적률의 주의 사항 등을 알아보겠습니다. 1. 재건축 투자 재건축 투자는 낡은 아파트를 새 아파트로 바꾸는 작업으로, 주로 대형 건설사에서 진행합니다. 재건축이 추진된다는 소식만으로도 해당 지역의 집값이 오르는 현상을 볼 수 있습니다. 최근에는 관련 규제가 완화되고, 속도를 내는 사업장도 많아지면서 재건축 투자에 대한 관심이 늘어나고 있습니다. 하지만 재건축 투자에는 용적률, 대지 지분 등 복잡한 용어와 개념을 이해해야 합니다. ⇓⇓⇓ ⇓⇓⇓ 2. 재건축 아파트..

'의료사회복지사'를 들어본 적 있나요? 각 대형 병원마다 있겠지만 이번엔 서울대학교병원 의료사회복지 서비스와 의료사회복지사들의 역할과 하는 일 등을 알아보았습니다. 경제적 문제뿐 아니라 사회, 심리적 문제 해결도 도움을 받을 수 있다고 합니다. 1. 의료사회복지 서비스 의료사회복지 서비스는 우리와 복지를 연결해 환자의 심리적, 사회적, 경제적 문제를 알고 지원하는 것으로써 의료복지사각지대를 줄이는 것이 목표입니다. 구체적으로 환자의 사회복지는 물론 재활상담까지 하고 여러 방면의 지원을 통해 환자의 실질적 도움이 될 수 있으니 필요하신 분들은 찾아가 보시면 좋을 것 같습니다. 의료 사회 복지사를 찾는 방법(서울대 병원) 서울대병원 기준 본관 옆 건물 의생명연구원 -> 2층은 로비층 -> 1층으로 내려가 바..

아는 만큼 보이고 보여야 투자할 수 있습니다. 남들의 말에 휩쓸리거나 허위 과대광고에 현혹되서는 안됩니다. 특히 큰돈이 오고 가는 부동산 투자는 내 발품 팔아 정보를 수집하고 여러 전문가들의 의견을 취합해야 할 것으로 보입니다. 건물주가 되기 전 투자할 때 고려해야 할 점과 유의점 등을 알아보겠습니다. 1. 꼬마빌딩 투자 장점 서울 강남의 꼬마빌딩 시장이 분위기를 바꾸고 있습니다. 지난해 리모델링을 진행한 한 꼬마빌딩의 경우, 건물주는 금리 상승에도 불구하고 건물에 추가 투자를 결정했습니다. 이로 인해 좋은 임차인들과 만나게 됐고, 건물의 가치도 상승했습니다. 이와 같이, 꼬마빌딩은 상대적으로 투자 비용이 적고 임대수입을 늘릴 수 있어 최근 부동산 시장에서 매입이 늘고 있습니다. 특히 50억 미만의 꼬마..

'트렌드 코리아' 시리즈는 매년 가을에 다음 해 트렌드를 예측하는 책을 출간하고 있습니다. 이는 소비자학 연구를 바탕으로 한다고 합니다. 2023년도 소비 트렌드 예측은 올해 얼마나 맞았는지도 살펴보고 2024 소비 트렌드 추세를 2달 먼저 가늠해 보고 경제적 활동으로 연결 지을 수 있을 지도 생각해 보겠습니다. 1. 트렌드 코리아 2023 주요 트렌드 ● Redistribution of the Average 평균 실종 : 평균인 가운데는 사라지고 양극화 시대 ● Office Big Bang 오피스 빅뱅 : 최소한의 일만 하고자 하는 워라밸, 재택근무 다양한 형태의 근무환경 ● Cherry-sumers 체리슈머 : 최대한 알뜰하게 전략적 소비 ● Index Relationships 인덱스 관계 : 친구,..

김장철이 돌아왔습니다. 경제는 계속해서 물가상승 체계로 돌아가고 있고 이것은 김장에도 피할 수 없는 영향을 끼칩니다. 구체적인 올해 배춧값 상승이유와 정부의 대책 그리고 김장철 할인정보, 시장 트렌드에 대해 알아보았습니다. 1. 배추 값이 올라가는 이유 지난 물가에 비해 배추 값이 약 30~40% 올랐습니다. 배추값도 문제지만 배추 속의 부재료인 파나 마늘, 고춧가루, 쪽파 등 여러 가지 채소들의 값 또한 상승했습니다. ① 배추 무름병 올해 우박과 함께 닥친 무름병으로 수확량이 줄어들었습니다. ”물러진다"는 표현은 식물의 잎이 축축해지고, 썩기 시작하는 현상을 가리킵니다. 이는 배추 무름병의 일반적인 증상 중 하나입니다. 무름병은 곰팡이에 의해 발생하며, 주로 습도가 높고 비가 자주 오는 환경에서 발생합..

최근 SNS에서 유명인을 사칭하여 주식 투자 정보를 제공한다며 회원 가입을 유도하는 불법 광고가 활발하게 이루어지고 있다는 보도가 있었습니다. 그래서 이런 주식 리딩방 같은 사기를 대처하기 위해 그들의 수법과 조심해야 할 점 그리고 피해구제 등을 알아보았습니다. 목차 1. 주식 리딩방 주의점 2. 사칭 광고의 처벌과 규제 3. 사기 수법 4. 피해자들의 또 다른 피해 5. 관할 책임 소재 6. 리딩방의 법적 규정과 신뢰성 검증 방법 7. 사기 예방과 대처 8. 마무리 1. 주식 리딩방 주의점 "주식 리딩방"은 주식 시장의 흐름을 '읽어주는' 혹은 '선도하는' 공간을 의미합니다. 이런 리딩방에서는 주로 주식 시장 가입을 유도하며 확실한 수익률을 약속하며 주식 동향을 분석하고, 투자에 도움이 될 수 있는 정..

만약 이미 집을 소유하고 있다면 부동산 투자는 노후를 대비하는 좋은 방법 중 하나일 것입니다. 그러나 부동산 투자는 신중히 해야 하며, 잘못하면 자산을 감소시킬 수 있습니다. 이번 포스팅에선 부동산 투자가 수익형과 투자형이 있다 해서 그들의 차이점과 유의점 수익률 계산하여 투자선택을 가늠하는 방법을 알아보겠습니다. 1. 부동산 분류 50대가 되어 은퇴를 앞두고 있는 사람들이 수익형 부동산에 대한 관심을 가지게 되는 상황이 많을 것입니다. 특히, 상가나 오피스텔 등의 부동산 투자를 고려하는 것으로 보입니다. 수익형 부동산은 월세나 임대 수익이 발생하는 부동산을 의미합니다. 이는 투자형 부동산과 구분되는데, 투자형 부동산은 주로 시세 차익을 목적으로 합니다. 즉, 얼마나 많이 가치가 상승하는지에 주목합니다...