퇴직 후 소득 없이도 세금 부담에 시달리는 현실, 펀드 수익금으로 세금 폭탄을 맞은 부부의 이야기를 통해, 은퇴 후 재정 관리의 중요성을 살펴봅니다. 건강보험료 부담을 낮춰주는 임의계속가입제도와 월세 받을 때 분리과세 신청하는 방법까지 다뤄보겠습니다.   1. 건강보험 피부양자 조건  은퇴 후 건강보험료를 절약하기 위해서는 "임의계속가입"을 잘 활용하는 것을 추천합니다.우리나라의 건강보험 제도는 크게 세 가지로 나뉩니다. 직장 가입자, 지역 가입자, 그리고 피부양자입니다. 많은 분들이 은퇴 후 직장 가입자에서 벗어나면 자녀나 배우자의 피부양자로 들어가야 한다고 생각합니다. 그러나 피부양자가 되기 위해서는 일정한 조건을 충족해야 합니다. 재산 요건① 재산세 과표가 5억 4천만 원 이하면서 연소득 2천만 원..

2024년 5월, 근로·자녀장려금 신청 기간이 돌아왔습니다. 이번 기회를 놓치지 않도록 꼭 신청하세요. 올해부터는 몇 가지 변화가 있어 신청이 한층 더 편리해졌습니다.   목차 1. 근로장려금 2. 변화된 점 3. 신청 자격 4. 신청기간 5. 신청 방법 6. 손택스 앱 7. 지급일 8. 결론  1. 근로장려금  소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외) 가구를 대상으로 지급되는 소득지원 제도입니다. 이 제도는 가구원 구성, 근로소득, 사업소득 또는 종교인소득에 따라 산정되며, 근로를 장려하고 실질소득을 지원하기 위해 마련되었습니다.   2. 변화된 점 4가지  ① 우선, 정보 취약계층을 위해 손택스 앱 없이도 스마트폰으로 바로 장려금을 신청할 수 있는 모바일 웹 서비스가 시작되었습니다.②..

국민연금 체계, 31년 후 고갈 위기! 국회 연금개혁특위의 대안은? 500명 시민대표단의 선택 "더 내고 더 받자"는 결론. 과연 얼마나 더 내고 받게 될까? 연금 고갈 걱정은 이제 끝? 국민연금의 미래, 다시 한번 알아보겠습니다.   목차 1. 국민연금 고갈의 해결책 2. 변화의 목적 3. 국민연금 제도의 미래 4. 미래 세대 국민연금 부담 문제 5. 대한민국의 암울한 미래 6. 결론  1. 국민연금 고갈 토론의 결과  국민연금 체계가 직면한 위기에 대한 해결책으로 '더 내고 더 받는 안'이 제시되었습니다. 이는 다양한 시각을 가진 약 5천만 국민의 의견이 모아진 결과입니다. 현재 국민연금 보험료율월급의 9%이며, 소득대체율은 40%입니다. 이는 매달 소득의 9%를 보험료로 내고, 평균 소득자가 월 소..

재건축 현장이 혼란 속으로 빠져들고 있습니다. 부동산 불황과 고공행진하는 공사비로 인해 조합과 건설사, 그리고 조합 내에서도 갈등이 심화되고 있습니다. 공사 중단은 물론, 착공조차 못하는 현장이 늘어나고 있습니다. 재건축의 황금기는 정말 끝난 것일까요? 이 시대의 부동산 재건축 현실에 대해 함께 고민해 보겠습니다. 목차 1. 재건축의 장점 2. 재건축의 가장 큰 문제 3. 서울 송파의 재건축 상황 예 4. 공사비 상승 요인 5. 정부의 입장 6. 재건축 및 재개발에서의 자가 점유율 7. 결론 1. 재건축의 장점 조합원들은 낡은 집을 내놓고 새로운 집을 받는 것뿐만 아니라, 건물이 완성되고 나면 시세 차익과 현금도 함께 챙길 수 있는 상황이었습니다. 이러한 재건축의 매력에 투자자들은 낡은 집을 비싼 값에 ..

부동산이 노후 자산의 핵심! 우리나라 어르신들의 고민, 부동산을 어떻게 활용해야 할까요? 자식들과의 갈등, 생활비 부담까지. 해결책은 바로 주택 연금, 농지 연금 같은 제도에 있습니다. 집을 살면서도 노후를 안정적으로 보낼 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 목차 1. 주택 연금 2. 연금제도 가입시점의 금액으로 평생연금을 받는 방식 3. 은퇴 후 월급 500만 원 4. 노후 일자리 5. 곳간형 자산과 우물형 자산의 균형 6. 공적 연금 제도 7. 국민연금 수령 시기 : 조기 수령 vs 연기 수령 8. 국민연금 연기 및 유족 연금 9. 결론 1. 주택 연금 집을 소유한 분들 중에서 연금 소득이 부족한 분들을 위해 설계된 제도입니다. 이는 국가에서 집을 담보로 평생 동안 연금을 지급해 주는 시스템 ● 주택금융..

농지를 연금처럼 활용해 보세요! 시골 부모님 혹은 귀촌을 원하시는 분들의 농지가 노후 자금, 상속 자산, 귀촌 계획의 기반이 될 수 있습니다. 농지 현금화의 가능성을 탐색하고, 미래를 위한 준비를 시작할 기회를 알아보겠습니다. 목차 1. 농지연금, 노후 소득 보장의 새로운 대안 2. 농지 연금 중요한 조건 3. 연금 수령 방식에 따른 차이점 4. 최근 개선된 농지 연금 혜택 5. (결론) 농지연금, 누구나의 꿈? 1. 농지연금, 노후 소득 보장의 새로운 대안 농지연금 ● 기존의 주택연금과 유사한 개념이지만, 농지를 담보로 사용한다 ● 60세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 맡기고, 그 대가로 매달 소정의 금액을 연금처럼 받는 제도 ● 노후에도 안정적인 소득을 보장받을 수 있는 좋은 방법 농지연금의 특..

100세 시대, 60세 이후의 삶을 어디에서 보낼지 고민하시나요? 실버타운에 대한 관심이 점점 증가하고 있습니다. 우리의 노후 생활에 대한 고민을 해결해 줄 수 있는 정보를 제공해 드립니다. 60에서 100세까지의 주거 솔루션, 지금 바로 알아보겠습니다. 목차 1. 노후의 주거지 2. 실버타운의 경제적 측면 3. 실버타운과 무료 실버 양로원 4. 알뜰 실버타운 5. 노후 준비, 어떻게 해야 할까요? 6. 정부의 새로운 방안 7. 실버타운에서 활기차게 살기 위한 꿀팁 8. 결론 1. 노후의 주거지 노후를 맞이하여 열심히 준비해 둔 우리의 보금자리, 그곳에서 평생을 보내고 싶은 마음은 누구나 가지고 있습니다. 하지만, 삶의 황혼기에 접어들면서 우리의 건강과 삶의 질에 대한 고민이 깊어지기 마련입니다. 이때 ..

나라의 위기설은 매년, 매분기, 아니면 매달, 좋다고 하는 얘길 들어본 적이 없는 것 같습니다. PF 위기에 대해 건설사, 금융기관, 정부가 바라보는 시각이 다 다른데요, 그 실체와 배경, 그리고 그에 따른 각 자의 입장과 대응 방법에 대해 알아보고 문제점은 또 무엇인지 살펴보았습니다. 목차 1. 부동산 PF 위기설, 실체는? 2. 건설사 부도와 금융기관의 대응 3. 위기설의 근거와 전망 4. 미분양 문제가 건설산업에 미치는 영향 5. 공사비 상승, 건설업계의 위기 그리고 정부의 대응 방안 6. 정부대책의 한계 7. 끝맺음 1. 부동산 PF 위기설, 실체는? 최근 금융 당국과 시장 사이에서는 '4월 위기설'에 대한 의견이 분분합니다. 일각에서는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 연체율 상승을 위기의 전조..

조만간 총선이 있는데요, 지금 시행될 예정인 여러 가지 개선사항들이 있는데 총선이 끝나고도 잘 지켜질지 지켜보아야 할 것입니다. 앞으로 군, 출산, 실업 크레딧이 개선될 것이고 청약에서도 대상이 확대되었습니다. 변화된 점 잘 살펴보아야겠습니다. 목차 1. 장수리스크 2. 군 크레딧 3. 출산 크레딧 => 양육 크레딧 4. 실업 크레딧 5. 국민연금 : 반환일시금, 상계월수 6. 주택청약 제도 개선안 7. 결론 1. 장수리스크 우리 사회는 내년에 20%를 넘어서는 고령인구 비율로 초고령사회에 진입할 예정입니다. 이러한 변화 속에서 '장수 리스크'란 용어가 새롭게 주목받고 있습니다. 여기서 말하는 장수 리스크란, 예상보다 긴 인생을 살면서 발생할 수 있는 경제적 위험을 뜻합니다. 놀랍게도 성인 3명 중 1명..

누구나 다들 돈이 돈을 버는 경제적 자립을 꿈꿀 것입니다. 그리하여 부동산이나 주식 등 여러 방변으로 자산을 투자를 하는데요, 우리나라는 대부분의 ㅈ산이 부동산에 몰려있다고 합니다. 하지만 최금 여러 가지의 이유로 자산의 이동이 필요한 시점이라고 생각합니다. 거시적으로 우리나라 부동산 시장에 불고 있는 변화에 대해 알아보았습니다. 1. 최근 부동산 시장 변화 부동산 시장에서 새로운 현상이 나타나고 있습니다. 최근 분석에 따르면, 특히 60세 이상의 고령자들 사이에서 장기간 보유한 부동산 매도가 크게 증가하고 있습니다. 이러한 트렌드는 과거에 비해 확연히 달라진 점으로, 이들 고령자들이 보유한 부동산 비중은 전체 자산의 거의 80%에 달하는 것으로 나타났습니다. 배경 첫째, 많은 고령자들이 장기간 부동산을..